荆楚网消息 (楚天金报) 记者文枫 通讯员方海清、党利报道：央行的房贷新政在昨日开始执行，但江城多家银行表示，还未接到总行的执行文件，受理房贷仍依照原政策执行。一银行人士透露，普遍存在“压单”现象：“‘善意压单’与同业间观望同时存在。”

　　在航空路多个银行营业网点，银行工作人员答复“暂时没有具体的房贷新政策，有关房贷受理还是按照旧的政策执行。”建设大道上的一家国有银行大堂经理介绍，部分原先想办理房贷的市民听说将有实施细则推出，表示想再等一等，贷款与否视优惠政策出台后的具体变化而定。

　　一家商业银行受理房贷业务的经理表示，新政执行前几天申请住房贷款的资料大量减少，与房贷新政“关系密切”，如果央行的组合政策在本地正式实施后，或许能带动一定的市场需求，预计再过一段时间就会刺激房贷申请的集中办理。

　　江城一家商业银行人士透露，目前针对市民办理房贷业务，各银行普遍存在“压单”现象，“一种是业务经理为市民考虑，想等新政实施细则出台后再办理，这是希望能为客户争取更多利益的‘善意压单’；另一种则是出于同业间竞争的目的，先观望其他银行是否针对房贷出相关政策，再行决策以图后发制人。”

　　据了解，央行要求房贷新政自10月27日起执行，这将给需要贷款购房的市民带来直接的“利好”。但是本地银行的调整政策未露面，市民只有将资金留在手中观望，还有部分市民认为市场房价还有一定的下降空间，因而出手购房变得更加谨慎。

　　银行人士介绍，一般情况下，当总行文件出台后，因为涉及到地域和客户群的不同，分行一级机构还要对其中相关细则进行本地具体操作办法的细化，这也需要几个工作日的时间。所以有关此次房贷新政的执行，操作上还有一段时间。即使地方性的政策出来后，也有一个执行的磨合期和认识度，所以市民欲享受新政还需等待几天。